Плаж „Гъбата“.

обща  площ  на плажа                                                                   4823 кв.м.

активна плажна площ (пясък)                                                  4763 кв.м.

затревена площ около                                                                     60 кв.м.

максимална широчина на плажа                                               50 метра

дължина на бреговата линия                                                    195 метра

разстояние от Кметството на Ахелой                           1200 метра

местоположение                                                              южно от Ахелой  

охраняем, с наемател

координати на плажа                                          Север (N)   42º 38‘ 20.35„

                                                                                   Изток (Е) 027º 38‘ 58.44„

име на зоната за къпане                                               „Къмпинг Ахелой“

код на зоната за къпане                                      BG341 17 00833 0020 13

качество (чистота) на водите за къпане                      CG- отлично

х х х

1. Къде се намира и как да стигнем до плаж „Гъбата“.

Плаж „Гъбата“ е извън строителните граници на град Ахелой и южно от него. Това е най-близкият като разстояние плаж до Ахелой. Дали с кола, дали пеша, вървенето/пътуването е приятно и все по асфалтирани улици и с хубави тротоари. Разстоянието от кметството е 1200 метра, а ако приемем, че по-централно място е градският парк и автобусната спирка до него, то разстоянието намалява на 900 метра. Пешеходно от Кметството е 15 минути, а от градинката – 10 минути. А с кола от Кметството е на 3 минути, а от градинката на 2 минути път.

             Ето го и него- QR-кодът с маршрута от Кметството на Ахелой до малкия, но хубав плаж „Гъбата“. След като  сканирате с телефон QR-кода, ще влезете в страница на този специализиран сайт за морски плажове plaj.guru. Трябва да кликнете върху израза „от ул. „Слънчев бряг“ 21-15, 8217 Ахелой до Бургас, 8217 – Google Карти“. И да изчакате.

            Хубавото на пешеходния маршрут е това, че след като пресечете главната улица, която минава през Ахелой (път Е87) и поемете на юг, от лява страна на улицата има магазинче, в което се продава бургаско светло пиво. Ето такива едни екстри за пешеходците. 

            Ако сте с кола, като стигнете, ще се радвате на достатъчно големи пространства за паркиране от едната и от другата страна на алеята, водеща до плажа, даже с опция за сянка. На следващата снимка виждате двете разширения за паркиране, оградени със синя елипса.

2. Плажът. Характерно е името на плажа- „Гъбата“. Защо ли?

Формата на вълнолома (буната) като гъба е рядка, характерна и се среща на още само три-четири места в България.

            Плаж „Гъбата“ е един чаровен и безопасен бебешко-бабешки плаж, на който много обичам да пребивавам. Там мога спокойно да заспя на плажа, без да се тревожа, че някой от спътниците ми ще го завлече вълна или нещо ще пострада. С такива бебешко-бабешки плажове разполага почти всяко населено място. За Ахелой това е плаж „Гъбата“. Но това е само една от екстрите му.

            Друга екстра е изложението му. Ивицата (зоната) за плажуване на плаж „Гъбата“ има уникалното за България югозападно изложение, което означава, че плажът е „обърнат“ не към открито море, а към сушата- още един допълнителен фактор за сигурността му и за липсата на вълни и мъртво течение. Вижте структурата на плажа на тази пояснителна схема, която е географски ориентирана. Горната част е север.

За плаж „Гъбата“ се слиза по хубава, леко наклонена, широка алея. Тя дели плажа на лява и дясна част. На схемата тези две части са надписани. Ивицата за плажуване е само вдясно от тази алея. Вляво не се плажува, макар че и там има хубав пясък. Там площта, отредена по схема за плажуване, е леко затревена, а останалата площ е медицински пункт и зона за съхраняване и отдаване под наем на средства за водни и водомоторни спортове и атракции.

При такава ясна и прегледна структура на плаж „Гъбата“, снимковият обзор и разказът за плажа ще бъде направен в три части: зоната за плажуване; зоната за водни спортове и самия вълнолом- гъба.

ЗОНАТА ЗА ПЛАЖУВАНЕ

Като площ (1929 кв.м.) тя е по-малка от зоната за водни спортове (2894 кв.м.), но е предостатъчна. Винаги, по всяко време на сезона и по всяко време на деня на плажната ивица на „Гъбата“ има достатъчно свободни места.

Плажът от юли 2018г. има наемател и се стопанисва много добре. Преди това беше свободен, макар че все някой носеше шезлонги и ги разполагаше на плажа- по-нататък има снимка по въпроса, как изглеждаше плажа уж без наемател, а реално с анонимен наемател. Сега с легалния наемател е по-добре, по-нататък ще обясня защо. Рядък и почти единствен случай на плаж с наемател, който да ми хареса повече от преди, когато не е имал наемател. Това естествено има нужда от обяснение, но по-нататък.

Само средната третина на ивицата за плажуване е заета от чадъри и шезлонги, на достъпната и приятна за туриста цена от 5лв. за чадър и толкова за шезлонг. Ето как изглежда зоната с чадърите.

Последно за 4 часа, прекарани на плажа, не видях никой да наеме чадър и/или шезлонг, но вероятно това не е проблем от нечия гледна точка, а вероятно не е така през другото време. Сега за свободната зона на плаж „Гъбата“.

От двете страни на платената зона има предостатъчно свободен пясък. Всъщност площта и излаза на море на свободните зони спрямо платената зона е 2:1, което за мен автоматично прави този наемател на плажа много по-симпатичен от всички останали. Някои от тях директно нарушават закона. А той гласи минимум 1:1 да е съотношението на свободната към платената зона, като свободната зона може да е по-голяма от платената, но не и обратното.

Плажната ивица е със среден наклон към морето. Достатъчно широка е.

От тази снимка се добива представа за гледката напред. Напред се вижда само суша, заради рядко срещаното югозападно изложение на ивицата за плажуване на „Гъбата“. Виждат се от дясно наляво бетонната дамба с буните, новите осеметажни комплекси, Къмпинг Ахелой в зеленина, встрани от който тече и се влива река Ахелой, по-нататък поморийската коса, зад която са солниците с лечебната кал и накрая град Поморие. Тези обекти не само че се виждат добре, но са и много наблизо. Например средата на Поморийската коса е на 4 км. по права линия, а Поморие на 9 км. С други думи човек има усещането, че е в нещо като вътрешно море или голямо езеро. Ето ги тези гледки от сушата, представени с две снимки от въздуха:

Ето такива красиви и интересни неща има южно от плаж „Гъбата“.

Често на плажа може да видите хора, които са си взели кал от солниците и са се намазали. И вие може да се разходите по дамбата, после по плажната ивица пред къмпинг „Ахелой“ и да направите втори плаж там до солниците с калта. Пътят пеша от „Гъбата“ до най-близкия солник с кал е два километра.

Ето ги на снимка още две положителни страни на плажа: най-ниските цени в България на чадър и шезлонг и заведението за бързо обслужване.

Това са много добри цени за чадър и шезлонг за масовия турист. Заведението за бързо обслужване е цяло богатство. Порция сафрид е 5лв., сладоледи и безалкохолни, почти на заводски цени (юли 2022г.). Рибата е прясна, вкусна, грамажът спазен, както е обявен. Така се прави туризъм.

Плаж „Гъбата“ е и романтичен. Зад пясъчната ивица има изобилие от дървета и зеленина. Благодарение на тях плажът изглежда красив и природосъобразен. Дърветата придават уют. Може да ги ползвате до обяд за естествена сянка, ако се настаните под короните им, но това се отдава на по-ранобудните.

Десният край на плаж „Гъбата“ е самотен и романтичен. Той граничи с дългата бетонно-каменна брегозащитна дамба, която е изградена, за да пази брега от абразията, но морето през февруари 2012г. я поразруши. Този край на плаж „Гъбата“ е напълно пуст и непосещаван, не защото не е хубаво там. Просто хората, пристигайки се установяват възможно най-близо и на по-широкото. В десния край плажната ивица се стеснява видимо, но пак е пясъчна и пак може лесно да се забие чадър. Малко повече е обрасъл пясъкът с трева, но това не е проблем. Друго хубаво е голямата върба, надвиснала над пясъка и тръстиките, които растат там. Върбата и тръстиката правят това кътче от плажа красиво и различно. Ако някой иска да е в пълно уединение, самота, далеко от хора и глъчка, може да се натика и да си постели под върбата на фин пясък и естествена сянка. Ето как изглежда непосещаваният десен край на плаж „Гъбата“.

Тези дървета са израснали от ската зад плажа и с корените си по естествен начин го укрепват. Където започва бетонната алея, по която се слиза за плажа, височината на ската е 7 метра. От там в посока десния край с върбата, височината на ската намалява до 4 метра. Освен на върба и тръстики, хората се радват и могат да се възползват за плодова диета от една джанка и една ябълка, които също са израснали от ската зад пясъка.

Дойде време за пясъка, подхода към морето и морското дъно, наклона на морското дъно и др. неща, от които зависи комфорта на плаж „Гъбата“.

Пясъчната ивица в зоната за плажуване има максимална широчина 21 метра и среден наклон спрямо морето. В задния си край ивицата е повдигната спрямо морското ниво на около 40-50 см., което е добре когато има вълни, защото колкото е по-повдигната и наклонена пясъчната ивица в посока морето, толкова по-малка част от нея се залива, макар че на този плаж вълни няма. Пясъкът малко се различава от този на останалите ахелойски плажове. Тук е много ситен, почти се доближава до пепел. Има примеси на малко на брой бели мидени черупки. Подходът във водата е плавен, морското дъно е с малък наклон. На границата с водата подходът и пясъкът изглеждат така.

Дъното е пясъчно, меко, с 3-4 милиметра утайка, която след първите 20-30 души във водата, се раздига и я прави леко мътна. Затова няма и подводни снимки, но по-нататък снимките от водата в посока сушата са направени с фотоапарат за подводни снимки- все за нещо трябваше да го използвам. Въпросните три-четири милиметра утайка по дъното са полезни, защото произходът им е вероятно от лечебната кал на отстоящите на километър по права линия Поморийски солници. Дъното на плаж „Гъбата“ с тези утайки е хранително и върху него расте морска трева, чиито стръкчета виждате на горната снимка. Като стъпвате по дъното, морската трева ще ви гали краката. Много е приятно.

След първите десетина-петнадесет метра във водата, дъното става смесено- пясъчно-глинесто, като глината е пресована и втвърдена, почти като камък, но не съвсем. Тя по-скоро е мека. На пипане е като подгизнало дърво. Има кръгли канали и прорези, направени от миди. Лесно се чупи и отчупва с две ръце.  Пресованата глина също има своя произход от утайките. Такива фракции има по-навътре в морето. По тях може спокойно да се стъпва бос, но все пак това не е пясък. С други думи без резки движения при оттласкване. На дъното на морето може да намерите ето такова парченце. Съжалявам, че познанията ми по петрология са почти никакви, но ще се поинтересувам за вида на скалата.

Ако от някоя вдлъбнатина на подобно парче мека скала излезе малко раче, за да види кой му сменя местоживеенето без да го пита, не се плашете, а върнете скалния къс във водата. В тези вдлъбнати са живели миди и когато са нараствали са ги разширявали.

Ето как изглежда зоната за плажуване на плаж „Гъбата“, обхваната с две снимки от водата.

Горните две снимки са правени от дълбочина над 2 метра и половина, зад ограничителните червени шамандури, така че не са показателни за разстоянието в морето, на което може да се стъпи, примерно при дълбочина на водата от 1,70 м.  до  1,80 м. На този плаж не бива да се плува зад червените шамандури. Водното спасяване се осъществява от два поста през активния сезон, през останалото време има един пост.

            Каква е морската вода, чиста ли е и пр. въпроси. Ето ги отговорите с малко административни термини и пояснителна схема.  

Чистотата на водите за къпане на плаж „Гъбата“ се следи от РЗИ- Бургас в условна зона за къпане с наименование „Къмпинг Ахелой“ и еврокод BG341 17 00833 0020 13. Зоната обхваща както дългия плаж „Къмпинг Ахелой“, който е разположен много далеко и южно от „Гъбата“, така и „Гъбата“. Те са всъщност в един залив.

В схемата на РЗИ- Бургас, която, допълнена с мои надписи, червени линии и стрелка, представена по-долу, го няма надписан плаж „Гъбата“. Дългата ивица между двете червени линии РЗИ-Бургас е надписала като плаж „Ахелой“. Обаче такъв плаж няма. По средата на този голям, но несъществуващ плаж, е съществуващият малък плаж „Гъбата“ (в червеното кръгче). Така е, защото специализираната карта на плажа от 2012г. е грешна карта на един огромен, но на практика несъществуващ плаж, който държавната е нарекла плаж „Ахелой“. Тази специализирана карта включва по средата си малкия плаж „Гъбата“, но включва много повече буни и бетон от двете страни на „Гъбата“, което е необяснимо, тъй като брегоукрепването с буни и бетон не представлява „морски плаж“, нито „крайбрежна плажна ивица“. Може да видите сгрешената специализирана карта в раздел трети. Проблемът е, че картата на РЗИ- Бургас повтаря грешката. Това са формалности, които не влияят на изводите за чистотата на водата, но налагат разяснения, ако някой от вас реши да чете и разглежда профила на зона за къпане 13, изготвен от РЗИ- Бургас.   

Пробонабирането се взема от плаж „Къмпинг Ахелой“, т.е. доста далеко от „Гъбата“. Но като имаме предвид, че в профила на зоната за къпане като най-сериозен източник на дифузно замърсяване се сочи река Ахелой, а тя минава през плаж „Къмпинг Ахелой“ и е доста далеч от „Гъбата“ (на 920 метра по права линия), можем да бъдем спокойни. От 2014г. до сега качеството на водите за къпане на плаж „Гъбата“ е било винаги отлично.

ЗОНАТА ЗА ВОДНИ СПОРТОВЕ И АТРАКЦИИ

Стигнахме до онази източна зона от плаж „Гъбата“, която е по-голяма по площ  (2894 кв.м.) от зоната за плажуване (1929 кв.м.) и с формата на триъгълник. Освен това широчината й е също по-голяма- точно 50 метра, измерена като височина на триъгълника. Ето как беше затревена тази зона, преди плажът да има наемател.

Както преди 10 години така и сега на тази източна част от плаж „Гъбата“ никой не плажува. Една от причините става ясна от следващите снимки, на които съм запечатал изобилието водорасли от вида морска трева, преди плажът да бъде с наемател и преди водораслите да биваха събирани и почиствани, каквото е задължението на наемателя на плажа. Малко са хората, които биха газили през тези ивици от водорасли, макар, че лично аз не мога да разбера какво толкова ги смущава. Все едно газиш бос по трева. Предразсъдъци.

От миналото се прехвърляме към настоящето. Сега източната част на плаж „Гъбата“ е заета от медицински пункт, заведение за бързо обслужване и пункт за наемане на съоръжения за водни спортове.

По-нататък ще обсъдим схемата за разполагане, утвърдена от МТ, според която половина на тази източна зона е предвидена за плажуване, с маркирани две зони- платена и свободна. Наемателят спазва стриктно схемата за разполагане, като частта за плажуващи е напълно празна, при това е изцяло свободна, а не платена зона. Само дето и преди 10-15 години и сега няма желаещи да плажуват там, въпреки че е почистено от водорасли, а дъното е пясъчно, даже водата там е по-бистра.

Вероятно както разнообразието на водни атракции, така и цената на която се предлагат, привличат хората. Прави впечатление, че специално за водни атракции идват от други места и плажове хора, които изобщо не плажуват на „Гъбата“.

Предимството на тази част от ахелойската акватория, откъдето тръгват джетовете с бананите, е, че е много защитена от вълни. Първо защото е в малък залив и второ, защото от изток се намира дългата 180 метра буна на Рибарското пристанище на Ахелой, която е допълнителна гаранция за тихо море, без вълни.

            Макар че половината от източната зона на плаж „Гъбата“  е отредена и е реално свободна за плажуване, там никой не плажува. Причината е, че другата- западната зона, е достатъчно голяма и там винаги има свободни места. На практика източната зона на плажа се ползва само за тръгване и връщане на съоръженията за водомоторни спортове. Акваторията й е разчертана с поплавъчни коридори, обезопасена и сигнализирана перфектно.

От всички ахелойски плажове най-много и най-разнообразни водни спортове и атракции се практикуват тук на най-малкия плаж „Гъбата“.

Според утвърдената от Министерството на туризма схема за разполагане на преместваемите обекти и съоръжения и за разпределение на зоните за плажуване на плаж „Гъбата“ има общо пет зони. Две свободни и една платена са в западната част, а една свободна и една платена са в тази част- източната.

ВЪЛНОЛОМЪТ  (БУНАТА)  С ФОРМА НА ГЪБА

Изграденият каменно-насипен „Т“- образен непроницаем вълнолом, освен че пази брега, е плажообразуващ фактор, особено когато има наносен приток. Но дори при наносен дефицит, вълноломът предоставя на мидените съобщества допълнителна обрастваема площ.

Екологичният ефект от черната черноморска мида е голям. Първо, тя активно пречиства и филтрира крайбрежните води, при което те стават много бистри. Второ, карбонатната й продуктивност (черупчестият обем) след отмиране дава обилно количество органогенен пясък, който увеличава плажната ивица.

Площта на вълнолома е 3933 кв.м., в която е включена и бетонната алея (стъблото на „гъбата“). По бетонната алея може да се придвижват МПС и даже да паркират на вълнолома. Има достатъчно място за маневриране. Според кадастралните регистри начинът на трайно ползване на това брегозащитно съоръжение (буна) е „за друг вид естествен ресурс за превантивна защита“, а номерът на буната в кадастралната карта е 00833.BS.9.

3. Правен статут, екологична защита и характеристики на морски плаж „Гъбата“.

Морски плаж „Гъбата“ е разположен върху два поземлени имота.

А. Същинската плажна ивица, на която хората плажуват, съвпада напълно с поземлен имот с идентификатор 00833.5.493; адрес на имота- област Бургас, община Поморие, град Ахелой; местност- морски плаж „Ахелой-2“; вид собственост- изключителна държавна собственост; вид територия- защитена; НТП- крайбрежна плажна ивица; площ 1929 кв.м. Заповедта за одобряване на КККР е РД-18-60 от 15.09.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК.

В картата на АГКК номерът на морския плаж, който съвпада напълно с имот 00833.5.493, е 000833.PL.10, а държавното му име е „Ахелой“.

Б. Пясъчната ивица, която е заета от съоръженията за водни и водомоторни спортове съвпада напълно с поземлен имот с идентификатор 00833.5.403; адрес на имота- област Бургас, община Поморие, град Ахелой; местност- морски плаж „Ахелой-1“; вид собственост- изключителна държавна; АИДС №782 / 23.01.2004г.; вид територия- защитена; НТП- крайбрежна плажна ивица; площ 2894 кв.м. Заповедта за одобряване на КККР е РД-18-60 от 15.09.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК. Има и Заповед за изменение на КККР №КД-14-02-137 от  14.022008г. на Началника на СГКК- Бургас. 

В картата на АГКК номерът на морския плаж, който съвпада напълно с имот 00833.5.403, е 000833.PL.8, а държавното му име също е „Ахелой“.

х х х

Сушата и акваторията (морето) на плаж „Гъбата“ попада в защитена зона от НАТУРА 2000 по Директива 92/43/ЕЕС за опазване на хабитатите (рSCI/SCI/ SAC) с наименование „Ахелой-Равда-Несебър“, еврокод BG0000574. Зоната е обявена със Заповед на министъра на околната среда и водите №РД-400 от 12.07.2016г., обнародвана в ДВ бр.58/ 26.07.2016г.

        Само акваторията (морето) пред зоната за водни спортове на плаж „Гъбата“ попада в защитена зона от НАТУРА 2000 по Директива 79/409/ ЕЕС за опазване на дивите птици (SPA)   „Емине“, еврокод BG0002043, Зоната е обявена със Заповед на министъра на околната среда и водите №РД- 560 от 21.08.2009г., обнародвана в ДВ бр.69/ 28.08.2009г. Както се вижда от пояснителната схема ЗЗ „Емине“ не започва от самия бряг.

С Протокол №8 от 13.12.2012г. на комисията по чл.18 от Наредба №1 за дългата брегова ивица, включваща по средата плаж „Гъбата“, е приета „СПЕЦИАЛИЗИРАНА КАРТА Обект: МОРСКИ ПЛАЖ №1 „АХЕЛОЙ“. Картата е в мащаб 1:1000 и обем един картен лист. Според надписите геодезическото заснемане бреговата линия на плажа е направено на 03.11.2012г. Картата е изработена от Дружество по ЗЗД „АРГУС СЪРВЕЙ“- София (гражданско дружество по чл.357 и сл. от ЗЗД, което не е юридическо лице- б.м.). На плажа няма дюни, поради което впоследствие не е приемана обединена карта на морски плаж и видове дюни.

Прави впечатление, че специализираната карта обхваща излишно голяма площ от 5-ти, 6-ти и 7-ми кадастрален район, която площ не представлява морски плаж по смисъла на чл.6, ал.4 от ЗУЧК. Картата обхваща цялата каменно-бетонна брегозащитна буна BS.9, която е с формата на гъба. Обхваща на изток от нея дамба BS.7 и цялото Рибарско пристанище на Ахелой, представляващо буна BS.6. Обхваща западно от плаж „Гъбата“ дамба BS.11, която също не е морски плаж. А самият плаж „Гъбата“ е само това, което виждате в жълто на следващата Схема на морски плаж и брегоукрепителни съоръжения (BS).

            Това неправилно геодезическо заснемане на огромни по площ дамби и буни като морски плаж води до някои проблеми.

            ПЪРВО. В обявлението от 31.05.2018г. за открит търг за отдаване под наем на плажа и в заповедта на Министъра на туризма за обявяване на спечелилия търга е посочен плаж с огромни размери, какъвто реално не съществува: обща площ 32509 кв.м., брегова линия 2012 метра, наименование „Ахелой“. Отделен въпрос е, че при имотното идентифициране на плажа е посочен само източния имот 00833.5.403 от 2894 кв.м., върху който никой не плажува. Другият имот 00833.5.493, т.е. същинският плаж, е пропуснат.

ВТОРО: Много зле е решен въпросът за името на плажа. Град Ахелой има няколко плажа. Кой от тях е редно да се казва „Ахелой“? Естествено това трябва да е най-големият плаж на града. Завишавайки погрешно площта на най-малкия плаж „Гъбата“ с близо 28 декара дамби и буни, специализирана карта изкуствено го прави най-голям. И ето така администрацията на МРРБ и МТ за най-малкия плаж, който всички наричат „Гъбата“, присвоява най-представителното име „Ахелой“. То обаче се полага на реално най-големия и хубав плаж. А него администрацията кръщава „Ахелой Север“. Името „Ахелой“ вече е заето за най-малкия плаж.

По-подробен коментар по въпроса за неудачите на администрацията при даване имена на плажовете има в главата „Плажовете на Ахелой“.

х х х

Плаж „Гъбата“ е отдаден под наем за 5 години от сезон 2018г. на еднолично дружество с ограничена отговорност. Максималната цена, на която концесионерът може да предлага чадър и шезлонг за целия срок на концесията е 5 лева за чадър и 5 лв. за шезлонг, с включен ДДС в размер на 20%.

х х х

Общата площ на плаж „Гъбата“ е 4823 кв.м., от която 4763 кв.м. са активна плажна площ (пясък). Затревената площ е около 60 кв.м. и е в най-западната част на плажа до върбата. Максималната широчина на плажа е точно 50 линейни метра и е измерена в зоната за водомоторни спортове (източната зона). Сборната дължина на бреговата линия на плажа е общо 195 метра, от която на западната зона (зоната за плажуване) е 127 метра, а на източната (зоната за водомоторни спортове) е 68 метра.