2. Плаж „Бутамя“.

Централният плаж на Синеморец „Бутамя“.

1. Къде се намира и как да стигнем до плаж „Бутамя“. Плаж „Бутамя“ се намира непосредствено южно от село Синеморец, в едноименния залив Бутамя. За да стигнете с кола до плажа задължително трябва да минете по дължина през цялото село. Заобиколни проходими за кола пътища няма. Влизайки в Синеморец, карате 300 метра направо и минавате покрай малко паркче, което ви остава вдясно. Завивате надясно пак покрай същото това паркче. Там е и Автоспирката. След това веднага наляво и по дълга улица, която се казва „Бутамя“ карате направо и все надолу внимателно и бавно 770 метра, след което завивате надясно, карате 200 метра надолу и вече сте зад плажа. По национална българска традиция ви чака прашен черен път зад плажа, пепел  и пушилка. Това е положението. Зад плажа има частни парцели, на които може да се паркира срещу 5лв. на ден до 2022г. преди да ни удари инфлацията.  По-първите паркират на сянка под дървета. На сянка се настаняват палатки и каравани с къмпингуващи.

          След като сканирате QR-code в книжното издание на справочника, ще влезете в страница на сайта www.plaj.guru, озаглавена „Маршрут от Автоспирката на Синеморец до плаж „Бутамя“. Под заглавието има подчертана фраза съдържаща Google Карти. Кликвате върху нея и ще видите маршрута до плажа. Всъщност, когото и да питате къде е „Бутамята“ ще ви каже. Това е най-лесният за достъп и откриване плаж, защото е централен за Синеморец.

Схема за разположението на плаж „Бутамя“ спрямо село Синеморец и другите големи пажове.

Ако сте настанени в Синеморец, достигането пеша е приятно и лесно, защото се върви все надолу, има много магазинчета, баничарници, кафета, може да закусите по пътя. На връщане ще се озорите, но съвсем малко. Сянка няма никъде по пътя, носете си шапки.

Плаж „Бутамя“ е в центъра на снимката.

Синеморец за разлика от Ахтопол и подобно на Варвара няма нито един плаж в строителните си граници. Всички синеморски плажове са извън чертите на селото, включително и централният  плаж „Бутамя“. От ляво на селото е „Велека“, от дясно е „Бутамя“. Зад плаж „Бутамя“ има гора, както добре се вижда на въздушните снимки. Плаж „Бутамя“ е малко по-далечен от „Велека“, но е с повече посетители, заради близостта на четиризвездни хотели с много легла, които са построени непосредствено до самия плаж. Техните гости ползват този плаж.

Синеморец. Централният и най-купонджийски плаж „Бутамя“.

2. Плажът. Името на плажа, името на реката, която минава през южната част на плажа и името на местността е Бутамя. Произходът е от гръцката дума Ποτάμι („потами“), която означава река. Или в превод плаж „Река“. В този справочник плажът е изписван „Бутамя“ и „Бутамята“. В държавни документи и карти се среща и в двата варианта, а и хората също употребяват двата варианта на името на плажа- членувано и нечленувано. Ако е членувано- „Бутамята“, в превод от гръцки вече ще е „Реката“, а не „Река“.

Очертанията на плаж „Бутамя“, според специализираната му карта.

Има много по-големи реки, които заедно с морето са образували плажове в България, но тук, за този плаж, се е наложило това име през гръцкия език, като вместо „П“, произнасяме „Б“.

 Плаж „Бутамя“ е обширен, с източно изложение. Пясъкът е среднозърнест, карбонатно- кварцов, с карбонатно съдържание 40 %  (1-с.427). Пясъчната ивица е значително повдигната спрямо морето и влизането в морето е стръмно, но не колкото на плаж „Велека“. Във водата сравнително бързо се продълбочава, но не колкото на плаж „Велека“. Дъното на морето е само пясъчно. Скалички за забавление и човъркане под вода могат да се намерят само в двата края на плажа, като престоят в левия (северния) край понякога е опасен за слаби плувци, а  защо ще обясним по-нататък.         

Централен плаж „Бутамя“ в разгара на сезона.
Централен плаж „Бутамя“ два дни преди края на сезона.

Плаж „Бутамя“ е най-купонджийският от всички синеморски плажове. Той е и втори по големина, след плаж „Велека“.

          Има четири заведения за бързо обслужване. Без да давам предимство на нито едно от тях, защото всички са с качествена храна на добри (за нас туристите) цени поне до сезон 2022г., но от дълги години се набива на очи с девиза си ето това.

Дългогодишно заведение за бързо обслужване на плаж „Бутамя“.
Село Синеморец и плаж „Бутамя“ (горе вдясно).

Повечето чадъри и шезлонги са концентрирани в лявата половина на плажа, защото вляво от плажа са построени големите хотели и повечето чадъри се ползват от групите туристи от тези хотели.

Плаж „Бутамя“ е чист, просторен и подреден.

Като на всеки централен плаж с концесионер, на плаж „Бутамя“ може да наемете оборудване за всички видове водни спортове и да вземате уроци. Хигиената на плажа е на добро ниво, кошчетата за отпадъци са на гъсто и не се налага да вървите, като на други плажове 150-200 метра за да хвърлите хартийка или чаша. Пясъкът се почиства машинно редовно.

Подходът към водата е пясъчен, леко стръмен. Но когато я достигнете плавно се продълбочава и наклонът на морското дъно е малък. Това прави плаж „Бутамя“ подходящ за семейства с малки деца.

Изцяло пясъчно морско дъно на плаж „Бутамя“.
Ниски цени на плаж „Бутамя“.

Плажът е широк и има дюни. Когато духа хладен вятър от морето можете да се преместите на припек и на завет назад, между дюните, но не и върху тях- забранено е. Докато достигне до вас вятърът ще се затопли от пясъка- стар трик, резултат от дългогодишен плажен стаж. 

          Плажът е доста населен и не е подходящ за нудисти.

Левият край на плажа

В левия (северен) край на плажа има бетонен пирс във водата, на който често ще видите рибари с въдици. На скалите има надпис „ВОДОВЪРТЕЖ!“. Това не значи, че морето ще ви върти като в центрофуга или като на Дунава водата ще ви върти и натиска надолу.

Скали и бетонен пирс с рибари в левия край на плаж „Бутамя“.
Предупредителен надпис в левия край на плаж „Бутамя“.

Този надпис означава, че при мъртво вълнение не трябва да плувате в този край на плажа, защото морето може да ви дръпне и вместо да излезете на брега, подводното течение да ви отлепи от дъното и завлече навътре в морето. Така че, когато има червен или жълт флаг, не влизайте там, ако не сте уверени, че с мощен кроул ще преодолеете мъртвото вълнение. Така е на плажове, които се намират в заливи.

Синеморският плаж „Бутамя“.

Десният край на плажа.

Доста по-плитък и с по-равно морско дъно е плажът в десния (южния) край. Там и малката рекичка Бутамя прави сладководно езеро и в него често цамбуркат деца, защото е безопасно.

Малката река Бутамя, снимана от сушата в посока морето. Реката е маловодна и свършва в пясъците на плажа.
Малката река Бутамя, снимана от морето в посока сушата.

Тъй като концесионерът е поставил повечето чадъри и шезлонги по-близо до хотелите, т.е. в левия край на плажа, десният се явява една огромна свободна зона. Там и морското дъно е още по-полегато и подходът към водата не е така стръмен. Ето защо в десния край на плажа има най-много семейства с малки дечица.

Десният край на плаж „Бутамя“ е свободна зона и е подходящ за малки деца, заради плитката морска вода и реката, която образува езерце.
Причудливи вулканични скали в устието на река Бутамя, обект на снимане.
Река Бутамя с интересните вулканични камъни при устието си на плаж „Бутамя“.

Обект за снимане са вулканичните форми в рекичката. В нея растат тръстика и папур, плуват рибки, квакат жаби и е много красиво. Река „Бутамя“, през сезона е маловодна и не успява да достигне до морето. Образува малко езерце в южния край на плажа, оградено от свежа растителност.

Сладководно езеро образува река Бутамя през летния сезон в десния край на пажа, когато е маловодна и не успява да се влее с отток в морето.
Езерото е плитко и безопасно, водата е топла, дъното му е пясъчно.

Плажувайки ще наблюдавате да се изкачват и слизат хора по скалите в южния край на плажа. Те отиват или се връщат от плаж „Липите“. Някои ходят чак до плажовете „Листи“ (час и половина в едната посока), макар че три пъти по-краткият път за „Листи“ е от плаж „Силистар“. Ако възнамерявате да ги последвате, е добре да сте обути подходящо за преход, а не с джапанки.

Гори и ливади има зад плажната ивица на плаж „Бутамя“.

Синеморският плаж „Бутамя“ е един от най-красивите плажове по нашето Черноморие. Той съчетава дивата красота на гората, реката и морето. Наличието на речна и блатна растителност и сладководното езеро, което образува река Бутамя, съчетани с пясъчни дюни и обширен морски плаж, са много рядко срещана комбинация. Ако сравняваме централните плажове на морските градове и села, синеморският плаж „Бутамя“ по красота на своята девствена природа е на първо място. Освен красота, плажът има много предимства. Никога няма да обикаляте и да се чудите къде да паркирате, винаги има свободни места, макар и платени, но ги има. Разстоянието от паркинга до плажа е  0 (нула) метра. Плажът е непосредствено до Синеморец и в който край да сте настанени, винаги можете да отидете пеша, близо е. Плаж „Бутамя“ е изходен пункт за следващите три плажа- „Кактус“, „Фиорди“ и „Липите“, от които най-отдалеченият „Липите“ е на 20 минути път пеша и ви дава възможност да разнообразите като плажувате и разгледате други красиви места.

Скаличките в южния край на плаж „Бутамя“.

Зад плажа има конна база, където може да яздите или да се учите да яздите кон. Преди мислех да пробвам, но закъснях и сега заради теглото си се опасявам, че ще осакатя някой кон, ако го яхна.

Кобила с кончето си на тротоара до четиризвезден хотел в Синеморец.

3. Правен статут, екологична защита и характеристики на плаж „Бутамя“.

Плаж „Бутамя“ е разположен върху два самостоятелни, съседни поземлени имота, чиито кадастрални граници са показани на първата пояснителна схема със сини линии.

Северният поземлен имот е значително по-голям и е с идентификатор 66528.32.29; адрес на имота- област Бургас, община Царево, село Синеморец; Акт за изключителна държавна собственост № 458 / 22.03.1990г.; вид собственост- изключителна държавна собственост; вид територия- защитена; НТП- крайбрежна плажна ивица; площ 52588 кв.м.; стар номер- 1010002.

Върху него, без да си съвпадат по граници и площ е разположен морски плаж с номер 66528.PL.261 в картата на АГКК, а наименованието, което е възприела държавата на този морски плаж, е  „Бутамя“.  Границите и площта на морския плаж и поземления имот съвпадат със съвсем малки изключения. Този морски плаж е показан на следващата пояснителна схема.

Южният поземлен имот е много по-малък от северния и е с идентификатор 66528.32.16; вид собственост- държавна публична; вид територия- земеделска; НТП- крайбрежна плажна ивица; площ 3164 кв.м.; стар номер- 10, квартал 0.

Върху него е разположен също без да съвпада съвсем по площ и по граници втори морски плаж с номер в картата на АГКК  66528.PL.307, и държавното наименование също като на по-големия „Бутамя“.  Този морски плаж е показан на следващата пояснителна схема.

              На втората пояснителна схема е показан плаж „Бутамя“ в границите си според цитираните по-долу три специализирани карти на морски плажове и видовете дюни.

Вижда се, че плаж „Бутамя“ административно представлява сбор от два отделни морски плажа с номера според актуалната карта 66528.PL.261  и 66528.PL.307 В границите на по-големия плаж 66528.PL.261 влиза и сектора с дюните 66528.DU.109, но предпочетохме да го покажем на картата отделно. Дюните са неправилно представени от АГКК на сайта им КАИС. Ето защо в стикер долу вдясно показвам плажа с правилната карта на дюнните полета. Картата на дюните в стикера е моя, тъй като официалното  картографиране на дюните от април 2014година е непълно и неточно.

Към 2022 година съществуват големи сектори със сиви дюни, които са в плюс спрямо официалните карти на АГКК и не са обозначени, но се виждат ясно от въздушните снимки.

              Не е ясно защо администрацията безпричинно дели плаж „Бутамя“ на две и поръчва две специализирани карти, вместо една. Не е ясно и защо е очертала като „морски“ плаж 66528.PL.307, след като той няма излаз на море. Единствената вода, с която граничи 66528.PL.307 е река Бутамя. Тя се вижда на първата кадастрална карта, разглеждаща плажа като поземлен имот, в случая като сбор от поземлени имоти. Очертаването на 66528.PL.307 като морски плаж е противозаконно. Също така е противозаконно разходването на средства от бюджета за изготвянето на специализирана карта за този участък, който не е морски плаж. Със същия успех администрацията можеше произволно да раздели плаж „Бутамя“ на десет и да разходва бюджетни средства вместо за една, за десет специализирани карти. Легалната дефиниция за морски плаж е дадена в член 6, ал.2 ЗУЧК и според нея секторът означен от администрацията като 66528.PL.307 не е морски плаж. Освен това собствеността върху този неморски морски плаж 66528.PL.307 е държавна публична, а не изключителна държавна, каквато е на по-големия 66528.PL.261 и каквато трябва да бъде, но това с вида собственост е „бял кахър“ на фона на всеобщата бъркотия с плажовете. Не става ясно и по какъв критерии в картите от 05.12.2012г. два съседни морски плажа са номерирани вместо с поредни номера,  единият с №25, а другият с №52. Същата объркваща и непоследователна номерация е прилагана и сега, без да обсъждаме защо 66528.PL.307  не е морски плаж, но така или иначе администрацията го приема за такъв, като вместо номер 262 му дава номер 307.

 На 05.12.2012г. за по-големия морски плаж 66528.PL.261 е приета „СПЕЦИАЛИЗИРАНА КАРТА Обект: МОРСКИ ПЛАЖ №25- „БУТАМЯТА“, в мащаб 1:1000 и обем един картен лист. На картата е очертан секторът с дюни зад плажа, без да е обозначен видът им.

На 05.12.2012г. за по-малкия морски плаж 66528.PL.307, който е по течението на река Бутамя без да има излаз на море, е приета „СПЕЦИАЛИЗИРАНА КАРТА Обект: МОРСКИ ПЛАЖ №52- „М.БУТАМЯТА“, в мащаб 1:1000 и обем един картен лист.

На 07.04.2014г. е приета „СПЕЦИАЛИЗИРАНА КАРТА НА ВИДОВЕТЕ ДЮНИ НА МОРСКИ ПЛАЖ „БУТАМЯ“ в мащаб 1:1000 и обем един картен лист Butamyata_aktualiz.pdf (cadastre.bg), от която е видно, че е очертан сектор от 26334 кв.м. зараждащи се дюни, зад ивицата за плажуване по цялата дължина на плажа. Към 2022 година, осем години по-късно, дюните вече са сиви, защото са покрити с мъхове и трева. В картата на АГКК дюните са с номер 66528.DU.109. Тогава не е направен анекс към договора за концесия, който да изключва дюните от активната плажна площ, тъй като тогава те са били преценени като зараждащи се. Сега също няма.  Съществува абстрактната възможност някой да изравни дюните и да разположи чадъри или да направи просека за дървени скари- пешеходен път за плажуващите. Това последното най-вероятно няма да се наложи, защото с всяка изминала година плажовете ни оредяват все повече и свободни места на плажа ще има предостатъчно.

При изчисляване активната плажна площ  от общата площ на плаж „Бутамя“ е извадена цялата площ на дюните 26334 кв.м., защото към 2022г. те вече не са подвижни, а са сиви.

х х х

Сушата на плаж „Бутамя“ попада в защитена зона от НАТУРА 2000 по Директива 79/409/ЕЕС за опазване на дивите птици (SPA) с наименование „Странджа“, код BG0002040.

Сушата и морската акватория пред плаж „Бутамя“ попадат в защитена зона от НАТУРА 2000 по Директива 92/43/ЕЕС за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна (рSCI/SCI/ SAC) с  наименование „Странджа“, код BG0001007.

х х х

Плаж „Бутамя“ е отдаден на концесия за срок от 20 години, считано от юли 2020г.

Обект на концесия е „…морски плаж „Бутамята“, обособена част от крайбрежната плажна ивица, с обща площ 55613 кв.м., съставляващ поземлен имот с идентификатор 66528.32.29 и поземлен имот с идентификатор 66528.32.16“. Активната плажна площ, отдадена на концесия е 53337 кв.м. Това, последното е грешка, защото активната плажна площ на „Бутамята“ е двойно по-малка. Трябва да е намалена с площта на дюните.

МТ занижава общата площ на плажа, която не е 55613 кв.м., а е 57610 кв.м.  В същото време завишава АПП, както вече бе споменато, защото не изважда площта на дюните, която е 26334 кв.м. Практика на МТ е да третира зараждащите се дюни като активна плажна площ, т.е. като обикновен пясък, без да си направи труда да провери дали от 2014г. до 2020г. има развитие и промяна на вида на дюните. Няма нужда да сме дипломирани фитоценолози с дългогодишна практика, за да установим, че към 2020г. това въобще не са зараждащи се, подвижни дюни, а вече са неподвижни сиви дюни с покритие от типични псамофитни видове. Снимките с дрон са от 2020г. Цял сезон да стоите на плажа и да гледате, няма да видите никой да си постели върху сухите треви на тези дюни, които уж, според МТ не са обрасли с треви, т.е. не са сиви дюни. Понастоящем МТ продължава да третира дюните на плаж „Бутамя“ погрешно като зараждащи се.

Точните характеристики на плаж „Бутамя“ са следните:

А) обща площ 57610 кв.м.;

Б) площи които не са активна плажна площ (пясък а плажуване и придвижване):

– бели и сиви дюни 26334 кв.м.;

– временно заливаеми от река Бутамя площи 2156 кв.м.;

– каменист плаж 77 кв.м.;

– бетонен кей 43 кв.м.

В) активна плажна площ (равна на „А“ – „Б“) – точно 29000 кв.м.;

Г) дължина на бреговата линия 452 метра.

Южният край на синеморския централен плаж „Бутамя“.
От скалата с бялата табела започва пътеката за плажовете „Кактус“ (недостъпен), „Фиорди“ (много красив) и „Липите“ (култов). Плавен преход към следващите теми.

657 thoughts on “2. Плаж „Бутамя“.”